Cashcolt
Free
Kaufnebenkosten
Schätzt die Kaufnebenkosten — Grunderwerbsteuer, Notar/Grundbuch und Maklerprovision — je nach Bundesland.
Vom kostenlosen Tilgungsrechner bis zum Berater-Toolkit — was Cashcolt in jedem Tarif kann.
Annuität, Restschuld und der komplette Tilgungsplan aktualisieren sich live bei jeder Eingabe. Dieselbe Rechen-Engine läuft im Browser wie auf dem Server — keine Rundungs-Überraschungen zwischen Vorschau und gespeichertem Kredit.
Gesamt-Restschuld, aufsummierte Zinsen und das Schuldenfrei-Datum über alle Kredite in einer Übersicht — inklusive Restschuld-Verlauf als Chart. Im Free-Tarif für bis zu 5 Verträge, darüber per Tarif-Upgrade.
Der vollständige Tilgungsplan Zeile für Zeile — Zins- und Tilgungsanteil, Sondertilgungen und Restschuld je Periode, bis zur letzten Rate.
Plane einmalige oder wiederkehrende Sondertilgungen ein — Tilgungsplan und Schuldenfrei-Datum passen sich sofort an, samt eingesparter Zinsen.
Cashcolt weist den effektiven Jahreszins aus, damit Angebote trotz unterschiedlicher Gebühren und Auszahlungstermine vergleichbar bleiben.
Exportiere den kompletten Tilgungsplan als CSV und öffne ihn direkt in Excel oder Numbers — im deutschen Zahlenformat mit Komma.
Verwalte Bausparverträge über beide Phasen: Sparphase (Guthaben wächst) und Darlehensphase (Bauspardarlehen). Fließen als eigener Vertragstyp ins Portfolio, ins Dashboard und in die Immo-Ordner ein.
Ordne einem Kredit den Bausparvertrag zu, der ihn ablöst. Cashcolt vergleicht Zuteilungsreife und Kreditende und zeigt ein Ampel-Verdikt — zu spät, knapp oder rechtzeitig — samt nötiger Sparrate oder Einmalzahlung, um die Zuteilung vorzuziehen. Vom Kredit aus zeigt eine KPI-Card umgekehrt, welcher Bausparer den Anschluss trägt.
Berechnet die tragbare Monatsrate aus Einkommen und Ausgaben — Mieteinnahmen aus dem Ledger werden automatisch vorbefüllt und erhöhen die tragbare Rate.
Kombiniere ein KfW-Förderdarlehen mit einem Bankdarlehen und sieh Mischzins, Gesamtrate und Tilgungsverlauf der Kombination.
Bei mehreren Krediten zeigt der Optimizer, auf welchen Vertrag eine Sondertilgung die meisten Zinsen spart — statt Bauchgefühl eine klare Reihenfolge.
Gib dein Ziel vor — monatliches Budget oder Schuldenfrei-Datum — und Cashcolt rechnet rückwärts die passende Kreditsumme oder Rate aus.
Sieh die Restschuld zum Ende der Zinsbindung und teste mit dem Zins-Stresstest, was ein höherer Anschlusszins kostet — inklusive Forward-Darlehen.
Wähle deine bestehenden Kredite aus und rechne sie gegen eine zusammengefasste Anschluss-/Umschuldungsfinanzierung: neue Rate, Gesamtkosten-Differenz inklusive Vorfälligkeitsentschädigung und Break-even.
Lege mehrere Finanzierungs-Szenarien an und vergleiche sie nebeneinander: Zinssatz, Tilgung, Rate und Gesamtkosten über die Laufzeit — die beste Variante auf einen Blick.
Organisiere alles zu einer Immobilie in einem Ordner: Kredite, Bausparverträge und Mieteinnahmen. Jeder Ordner summiert Restschuld, Bauspar-Guthaben und Miet-Cashflow seiner Einträge. Gemacht für Berater und Vermieter.
Teile Kredite oder Immo-Ordner per zeitlich begrenztem Link. Bei geänderten Zinsen: ein Klick auf Aktualisieren erzeugt einen neuen Link mit frischem Snapshot. Liste zeigt E-Mail-Versand, Aufrufe und veraltete Daten.
Erfasse Mieteinnahmen je Objekt als laufenden Cashflow. Sie fließen in den Dashboard-Miet-Cashflow, das Roll-up der Immo-Ordner und die Tragbarkeits-Berechnung ein — der Vermieter-Blick aufs Portfolio.
Mehrere Team-Mitglieder arbeiten an gemeinsamen Krediten und Mandanten — mit Rollen und geteiltem Zugriff.
Eine dedizierte, isolierte Instanz mit eigener Datenhaltung — auf Wunsch unter eigener Domain.
Direkter Draht mit priorisierten Reaktionszeiten — für Teams und Institute, die sich auf Cashcolt verlassen.
Kleine, fokussierte Helfer rund um Kauf und Finanzierung.
Schätzt die Kaufnebenkosten — Grunderwerbsteuer, Notar/Grundbuch und Maklerprovision — je nach Bundesland.
Stellt Mieten und Kaufen über die Jahre gegenüber und zeigt, ab wann sich der Kauf rechnet.
Schätzt die Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitiger Kreditablösung — als Entscheidungshilfe vor einer Umschuldung.
Berechnet Brutto- und Netto-Mietrendite sowie den laufenden Cashflow einer Immobilie aus Kaufpreis, Miete und Kosten.
| Funktion | Free | Pro | Expert | Enterprise |
|---|---|---|---|---|
| Verträge | 5 | 50 | 500 | unbegrenzt |
| Live-Tilgungsrechner | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Portfolio-Dashboard | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Tilgungsplan-Tabelle | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Sondertilgungen | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Effektiver Jahreszins | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| CSV-Export | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Bausparverträge | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Anschluss mit Bausparer | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Tragbarkeit | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| KfW-Mix | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Kaufnebenkosten | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Mieten vs. Kaufen | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Vorfälligkeitsentschädigung | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Tilgungs-Optimizer | ✓ | ✓ | ✓ | |
| Wunschrechner | ✓ | ✓ | ✓ | |
| Zinsbindung & Anschluss | ✓ | ✓ | ✓ | |
| Umschuldungsvergleich | ✓ | ✓ | ✓ | |
| Szenario-Vergleich | ✓ | ✓ | ✓ | |
| Mietrendite | ✓ | ✓ | ✓ | |
| Immo-Ordner | ✓ | ✓ | ||
| Share-Links | ✓ | ✓ | ||
| Mieten & Vermietung | ✓ | ✓ | ||
| Team-Accounts | ✓ | |||
| Eigene Instanz | ✓ | |||
| Priorisierter Support | ✓ |
Leg kostenlos los — keine Kreditkarte, keine Installation.
Kostenlos starten